Description
EXCLUSIVITE ! SOTTEVILLE LES ROUEN, POUR INVESTISSEURS ! Proximité du TRIANON , maison de ville en brique de 70m² vendue louée avec locataire en place, sur un terrain de 132 m² offrant :
Au RDC : Entrée, cuisine 6.4 m², séjour/salon 21 m² et WC.
Au 1er étage, une chambre de 12 m², une salle de bains de 7.7 m² en enfilade avec le 2ème étage qui offre une seconde chambre de 8.8 m² et un bureau de 5 m².
Garage en sous sol pour une petite voiture. Cave. Jardin avec terrasse exposée plein sud.
Maison louée 750 euros/mois
Bail signé le 20 octobre 2023
Taxe foncière 750 euros
Prévoir travaux d'électricité et isolation.
TRES BIEN PLACEE ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
325 kWh/m² an
71 kg CO₂/m² an
