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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1990
  • 106 m2
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  • 9

Pavillon individuel 106 m2

N° mandat : 6010-PO

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264 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description


EXCLUSIVITE !
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, à proximité de la Mairie et accès A13, dans un secteur résidentiel, découvrez ce pavillon individuel de 106 m² SH (117 m² au sol) sur un terrain de 750 m² offrant :

Au RDC, 2 entrées, cuisine aménagée et équipée de 13.5 m² ouverte sur le séjour/salon de 27.5 m², une salle de douches, WC séparés, buanderie et un bureau en mezzanine.

Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres de 15 m² (20 m² au sol), 9 m² (11 m² au sol) et 6.4 m² (10.8 m² au sol), une salle de bains et WC séparés.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave, atelier et garage pour 3 voitures + d'un garage extérieur de 34 m² avec possibilité d'entrer une voiture ou un camping-car (3.2 m de hauteur sur 7.2 m de largeur).

Beau terrain de 750 m² clos et arboré avec terrasse exposée plein SUD.

Aucun travaux à prévoir : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz (chaudière d'un an 1/2), cuisine très récente, fibre...

EXCELLENT ETAT !

Taxe foncière de 2.498 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

133 kWh/m² an

27 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 2498
Honoraires : Vendeur
Surface du terrain : 750m²
Surface habitable : 106m²
Surface du séjour : 41m²
Terrasse : 1
Chambre : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Toilette : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia Octau

Directrice d'agence

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