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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1970
  • 136 m2
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Pavillon individuel 136 m2

N° mandat : 4047-PO

Partager :     

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description


SOTTEVILLE LES ROUEN, dans le secteur du Parc du Champ des Bruyères (Champ de Courses), découvrez ce pavillon individuel de 136 m² SH sur un terrain de 516 m² offrant :

Au RDC, une entrée sous véranda, séjour/salon de 25 m², cuisine aménagée et équipée de 11.7 m² avec arrière cuisine et cellier, une grande chambre de 23 m² (possibilité de diviser en 2 chambres), une salle de douches, WC séparés et un bureau de 10 m² (possibilité de salon).

Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade de 14.5 m², 13 m² et 11.5 m² (18 m² au sol).

Cette maison dispose également d'un garage 1 voiture + 2 places dans l'allée. Un jardin avec terrasse à l'arrière exposée SUD/EST. Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants, chauffage au gaz.
Bon état général, prévoir un rafraîchissement.

Le + : En réunissant le bureau du RDC, l'arrière cuisine ainsi que le cellier, vous pourriez réaliser un studio indépendant !

A VISITER ! BEAU POTENTIEL !

Taxe foncière : 1.400 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

269 kWh/m² an

42 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 1492
Honoraires : Vendeur
Surface du terrain : 516m²
Surface habitable : 136m²
Surface du séjour : 25m²
Terrasse : 1
Chambre : 4
Salle d'eau : 1
Toilette : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia Octau

Directrice d'agence

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