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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1900
  • 138 m2
  • 138 m2
  • 4
  • 1

Maison Louviers 6 pièce(s) 135 m2

N° mandat : 1534

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266 000 €

dont 6.4% d’honoraires d’agence
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 250000 €

Description


A VENDRE - LOUVIERS - CENTRE

A quelques pas du centre ville de Louviers, nous proposons à la vente cette charmante demeure du début du XXème siècle, construite avec les matériaux d'un ancien château Loverien.

Elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et un wc avec lave-mains.

Sur un demi - niveau supérieur, on y trouve 1 bureau (ancienne chambre de bonne) et sur un autre demi - niveau une chambre.

A l'étage supérieur, le couloir distribue 3 belles chambres (10.25, 16.50, 19m2), toutes avec placards dont une avec dressing/bureau privatif et enfin une salle de bains avec wc.

Les grandes hauteurs sous plafond entre 3 et 4m ainsi que ses grandes huisseries, parquet massif et marbre font le charme de ce bien !
Garage 1 voiture, carport, cave totale dont laverie, chaufferie, pièces de rangement, cave à vins.

RÉNOVATION GÉNÉRALE A PRÉVOIR !

LES +++ : MAISON AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET BON POTENTIEL, IDÉALEMENT SITUÉE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

455 kWh/m² an

132 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 4000
Honoraires : Acquéreur
Surface du terrain : 510m²
Surface habitable : 138m²
Surface du séjour : 17.45m²
Chambre : 4
Salle de bain : 1
Toilette : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 € et 6580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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