Description
SOTTEVILLE LES ROUEN, à 5 min de l'Hôtel de ville à pied, maison INDIVIDUELLE de 1900 en Briques et Moellons de 115 m² SH sur 288 m² de terrain.
Vous disposez au RDC de 2 entrées, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une arrière-cuisine de 15 m², un séjour parqueté de 16 m², salon de 25 m², un WC avec lave-mains.
Cette ancienne ferme comprend au 1er étage, 1 chambre de 14.5 m² parquetée, salle de douches de 13.5 m² et un WC.
Au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 8 m² (12.5 m² au sol) et 9.5 m² (15.5 m² au sol) à rénover.
En semi-niveau, un grenier de 32 m² au sol : possibilité d'aménager en 1 grande chambre.
Maison en bon état avec cave et possibilité de rentrer 1 véhicule.
Double vitrage BOIS verre sécurité.
Chauffage au gaz. Toiture : ardoises et tuiles.
Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
A VISITER ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
223 kWh/m² an
48 kg CO₂/m² an
