Description
EXCLUSIVITE.
SOTTEVILLE LES ROUEN secteur ROSTAND / bois de la garenne, dans un secteur prisé à 5 minutes à pied du jardin des plantes, découvrez cette maison individuelle en brique et silex de 90 m² SH.
Au RDC, cette maison vivable de PLEIN PIED vous offre une belle entrée, cuisine avec accès à la salle à manger de 11 m², séjour/salon de 24 m², une chambre de 12.7 m², une salle de bains ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Au 1er étage, une chambre de 13.5 m² en enfilade avec un bureau de 7 m² (11 au sol), cabinet de toilettes.
Profitez également d'un jardin exposé SUD/OUEST à l'arrière de la maison un avec accès à la cave. Un garage pour 1 voiture avec porte électrique.
Rafraichissement à prévoir (décoration, cuisine, huisseries à l'étage). Les fenêtres sont en PVC double vitrage au RDC et en simple vitrage bois à l'étage. Chauffage au gaz (environ 5 ans).
COUP DE COEUR ASSURE !
Taxe foncière 1.200 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
407 kWh/m² an
89 kg CO₂/m² an
