Description
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Découvrez cette charmante maison de 62 m², idéalement située en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
- Les points forts du bien :
Une pièce de vie accueillante et chaleureuse.
Espace nuit : A l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de douche.
Côté extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur
Confort thermique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et chauffage électrique.
- Localisation privilégiée :
Située au centre-ville, vous profitez d'un accès immédiat à pied :
Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés).
Écoles et services publics.
Transports en commun et axes routiers vers Rouen/Elbeuf.
L'avis de l'expert : Une maison saine, bien située et facile à entretenir. Son extérieur en plein centre-ville est un véritable atout rare sur le secteur !
Investisseurs location possible a 670 euros/mois
Taxe foncière 520 euros
Séjour 24,50M² Cuisine 4,80M² Chambre 12M² et Chambre mansardé 17M² au sol
Pas de garage sur cette maison
DPE = E / 305KWH / M²/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
