Description
SOTTEVILLE LES ROUEN, à 2 pas de l'hôtel de ville et du métro, découvrez cette maison accolée en brique et silex de 97 m² SH sur un terrain de 225 m² offrant :
Au RDC, entrée, beau séjour de 18.5 m², salon lumineux de 21.3 m², cuisine aménagée et équipée 9 m², salle de bains + WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 9 m², 11 m² et 15 m², WC sanibroyeur.
Grenier accessible par un escalier escamotable (rangement uniquement).
Jardin avec terrasse exposée plein SUD sans vis à vis.
Sous sol complet : buanderie, garage moto/vélos, 1 pièce chauffée de 22 m² en rez-de-jardin (chambre, bureau, atelier...). Vous disposez également d'un garage supplémentaire pour 1 voiture.
Bon état, rafraichissement à prévoir.
TRES BEAU POTENTIEL !
Taxe foncière 1.486 euros/an. Chauffage au gaz (chaudière 2014).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
265 kWh/m² an
56 kg CO₂/m² an
