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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1920
  • 73 m2
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  • 2
  • 1
  • 3

Maison 3 pièces 73 m²

N° mandat : 3939-PO

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228 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description


EXCLUSIVITÉ ! A proximité du JARDIN DES PLANTES et de l'école ROSTAND, dans un secteur recherché, maison individuelle en briques et moellons avec un très beau potentiel !

D'une surface totale de 73 m² SH et sur un terrain de 343 m², cette maison vous offre :

Au RDC : Une entrée, cuisine aménagée de 16 m², salon de 17 m² et WC.

Au 1er étage : 2 chambres de 16 m² et 18 m², dont une avec salle de douches et lavabo.

Au 2ème étage : Grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres de 9 m² (16 au sol).

Vous profiterez également d'un garage pour 2 véhicules, 1 bâtiment de 5 m², d'une cave et d'un jardin exposé plein SUD.

Possibilité de 4 chambres et 105 m² au sol.

Double vitrage PVC + bois, volets roulants. Chauffage FUEL.
Prévoir travaux (chauffage, rafraîchissement, isolation, création d'une salle de douches).

A VOIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

533 kWh/m² an

148 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 1026
Honoraires : Vendeur
Surface du terrain : 343m²
Surface habitable : 73m²
Surface du séjour : 17m²
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Toilette : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia Octau

Directrice d'agence

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Patricia Octau
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