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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1970
  • 89 m2
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  • 2
  • 1
  • 1

Appartement T4 – 89.27 m2

N° mandat : 5004-PO

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239 000 €

dont 5.29% d’honoraires d’agence
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 227000 €

Description


ROUEN RIVE DROITE, limite BOIS GUILLAUME, à proximité des commerces et de la GARE, découvrez cet appartement F4 de 89.27 m² SH situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur (quelques marches à monter, pas sur le palier).

Ce bel appartement lumineux avec balcon vous offre :
Une entrée, cuisine aménagée de 13 m², cellier, séjour/salon 30.5 m², 2 chambres de 12 m² et 14 m², une salle de douches et WC séparés.

Cave. 1 Place de parking privée en sous sol.

Bon état général. Rafraîchissement à prévoir. Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels.

A VOIR RAPIDEMENT !

Taxe foncière 2.108 euros/an. Les charges de 472 euros/mois comprennent le chauffage collectif au gaz, syndic, entretien des espaces verts et des parties communes, fond de réserve et ascenseur). (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

497 kWh/m² an

110 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 2108
Honoraires : Acquéreur
Surface habitable : 89.27m²
Surface du séjour : 31m²
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Toilette : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia Octau

Directrice d'agence

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