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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1970
  • 28 m2
  • 28 m2
  • 1
  • 1

Appartement F1 bis 28 m2

N° mandat : 4061-PO

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69 800 €

dont 7.55% d’honoraires d’agence
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 64900 €

Description


ROUEN RIVE DROITE, à 5 minutes à pied de la GARE et à proximité du lycée JEAN PAUL II, appartement F1 bis de 28 m² SH au RDC d'un petit immeuble d'1 étage avec cour privée, au calme, vous offrant :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon pour un total de 15.5 m², une salle de douches avec WC, une chambre de 7.15 m².

L'appartement est vendu meublé. Double vitrage aluminium. Chauffage collectif (chaudière 2 ans). Bon état intérieur. PAS de place de parking. Était loué 520 euros/mois CC.

Les charges de copropriété de 187 euros/mois comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage (provision), l'entretien + changement de la chaudière collective, le syndic FONCIA, ainsi que le fond de travaux. Taxe foncière de 713 euros/an.

IDEAL 1ERE ACQUISITION ! (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

462 kWh/m² an

101 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 713
Honoraires : Acquéreur
Surface habitable : 28m²
Surface carrez : 28m²
Surface du séjour : 15.5m²
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Toilette : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia Octau

Directrice d'agence

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