Description
A saisir, rare opportunité pour investisseurs et marchands de biens.
Grande maison familiale d'environ 360 m² habitables sur 2 niveaux ,caves et grenier, édifiée sur un petit jardin facile d'entretien, dans un secteur recherché, proche commerces, écoles et transports.
Un potentiel exceptionnel :
Possibilité de diviser en plusieurs logements ( 3 ou 4 lots selon projet) ou de créer 2 maisons jumelées. Configuration idéale pour de la location longue durée, de la colocation haut de gamme ou de la revente à la découpe.
La maison :
Surface habitable : ?360 m²
Beaux volumes, double exposition, très lumineuse
Nombreuses pièces modulables
Parquet, fenêtres double vitrage au rdc, toiture entretenue
Cour / jardin privatif, accès direct rue
Stationnement possible
Métro a 100m
Les atouts investisseurs :
Forte rentabilité locative après division
Emplacement à forte demande locative
Travaux de redistribution à prévoir, gros potentiel de plus-value
Idéal premier investissement patrimonial ou projet de division
Dossier complet, plans et étude de rentabilité sur demande.
Visites sur rendez-vous, en toute confidentialité.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
kg CO₂/m² an
