Description
EXCLUSIVITE ! proximité école Rostand et métro et 5 min de l'hôtel de ville, charmante maison de caractère individuelle en briques silex de 92 m² SH édifiée sur cave vous offrant au RDC :
- Un séjour-/salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 12 m² aménagée/équipée, un WC .
- En 1/2 niveau : Une chambre de 12.95 m².
- Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres de 11.42 m² et 13.60 m², une salle de douches de 7.37 m² avec WC.
Grenier avec un accès par la salle de douches.
Vous disposez d'un terrain de 240 m² exposé Sud-Est avec terrasse couverte, une dépendance de 6 m² chauffée (possibilité bureau), bâtiment et un garage 1 voiture avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée.
Chauffage au gaz de ville (chaudière 10 ans) , toiture neuve (refaite en 2025).
TRES BON ETAT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
302 kWh/m² an
66 kg CO₂/m² an
