Description
EXCLUSIVITE ! Idéalement placé, dans secteur prisé, face au Jardin des Plantes, murs commerciaux de 163.17 m² SH offrant :
- Un local commercial de 125.80m² à usage de boulangerie-pâtisserie,
- Une réserve en sous-sol de 37.37 m²,
- 3 places de parking privées extérieures.
Bail commercial 3/6/9 signé en date du 12 juillet 2006.
Loyer annuel encaissé : 24.000 euros HT soit 2.478,64 TTC./mois. Taxe foncière payée intégralement par le locataire sur les 3 derniers mois de l'année.
Prix de vente net vendeur HT : 270.000 euros.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 16.000 euros soit 5.93 % HT du prix de vente HT. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
