Description
EXCLUSIVITE ! Située à Mesnil-Raoul, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école, cette charmante maison de 125m2 au sol offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Édifiée sur un beau terrain sans vis-à-vis, elle dispose d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
La maison est vivable de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle de bains. Vous y trouverez également une belle pièce de vie et une bibliothèque, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de lecture ou pièce supplémentaire.
A l'étage, deux chambres sont actuellement en cours de rénovation, avec également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre un espace idéal pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment à l'étage, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel.
Mesnil-Raoul séduit par son cadre de vie paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Rouen et les communes environnantes.
Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
205 kWh/m² an
8 kg CO₂/m² an
