Description
A proximité du métro, et à 6 minutes à pied du jardin des Bruyères, situé dans un quartier résidentiel de SOTTEVILLE LES ROUEN, pavillon accolé (par l'arrière) de 115 m² SH vous offrant au RDC : Une entrée de 3.42 m² avec placard, une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 13.40 m², un cellier de 16 m², un WC avec lave-mains.
A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres (13.13 m², 12 m² et 10.25 m²), une salle de bains de 4.90 m² et un WC indépendant, un grenier aménageable de 12.50 m² possibilité de créer une 4ème chambre.
Parcelle de terrain de 203 m² entièrement clôturée comprenant un garage attenant édifié sur une cave.
Chauffage individuel au gaz de ville. Foncier 1545 euros.
Travaux à prévoir : Changement des huisseries, chaudière à remplacer, isolation, rafraichissement, électricité...
BEAU POTENTIEL ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
388 kWh/m² an
79 kg CO₂/m² an
