Description
SOTTEVILLE LES ROUEN, à proximité de l'école Jean Jaurès et du Parc Bertel, COUP DE COEUR pour cette maison pleine de charme de 97 m² SH et 103 m² au sol offrant :
Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², arrière cuisine, belle pièce de vie 30 m² avec cheminée insert et WC.
Au 1er étage : 1 chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire + douche et WC.
2ème étage : 1 chambre de 15.5 m², 1 chambre d'enfant de 6 m² avec mezzanine (possibilité d'en faire un bureau).
Cette maison exposée PLEIN SUD comprend également une cave complète, une terrasse et un jardin avec dépendance : pour du rangement ou une moto. Possibilité de louer une place de parking à proximité (environ 40 euros à 50 euros/mois) ou un garage fermé (entre 60 euros et 80 euros/mois).
Double vitrage PVC imitation BOIS. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Toiture récente (2018).
EXCELLENT ETAT ! A VOIR RAPIDEMENT !
Taxe foncière 979 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
160 kWh/m² an
34 kg CO₂/m² an
